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作者:新万博代理申请难度大吗发布时间:2019年12月09日 13:12:50  【字号:      】

即便市调机构调查,台北市每坪成交价最高达200万元的「5大顶级豪宅」今年销售迈入尾声,但若依据央行针对台北市高价住宅定义「鑑价或买卖金额为7000万元以上」的标准来看,台北市近2年豪宅交易量明显量缩,其中南港量缩逾7成,暴跌最严重。▲超顶级豪宅建案,有人买单,但一般豪宅买气量缩。(图/记者蔡佩蓉摄影)住展杂志针对台北5大顶级豪宅建案,包括大安区「和平大苑」、信义区「琢白」、中山区「西华富邦」、松山区「华固名鋳」、士林区「华固天铸」等案调查,发现销售率如鸭子划水般缓慢前进,快到完销终点,且豪宅案在价位上已经转硬,有的豪宅案不再让利,逐渐浮现惜售的氛围。不过,若以非建商仍在销售的顶级豪宅案,普遍市场交易,今年仍不见高总价豪宅明显复甦。中信房屋研展室统计,近2年台北市高总价住宅交易量,若以总价7000万元以上的高总价住宅观察,交易量平均减幅达27.2%,其中南港减幅达71.4%,被封为「豪宅量缩王」。连2年总价7000万元以上豪宅减少的行政区,除了南港之外,还有中正、松山、内湖和文山共5个行政区,减幅分别为45.5%、38.7%、38.7%和57.1%。中信房屋研展室副理张汉超认为,在屋主价格趋坚、买方不愿追价的状况下,北市高总价住宅交易仍将持续低迷。目前豪宅市场除了顶级豪宅因富豪有置产需求,但市场仍受限央行7000万元以上高总价住宅限贷令,此外,依据「台北市房屋标准价格及房屋现值评定作业要点」房地总价在8000万元以上者,认定为高级住宅,持有的房屋税也比一般住宅高;贷款限制与持有税,仍影响豪宅类产品买气。 ▲顶级豪宅建案今年迈入完销。(图/住宅杂志提供)▲7千万以上达豪宅门槛的住宅,近2年未见明显复甦。(图/中信房屋提供)

英国工党党魁柯宾。万博代理如何申请成功欧新社 分享 facebook 英国工党党魁柯宾1949年出生,目前高龄70岁,比起55岁的现任首相强生大了不止一轮。如果工党在12日下议院选举取得多数席次,柯宾将成为英国史上最年长的初任首相。根据大选前「最后星期天」公布的15份民调,保守党目前领先工党约6个百分点至15个百分点,如果最佳情况成真,15个百分点当然可以让保守党稳操胜算,但6个百分点就变数多多,柯宾(Jeremy Corbyn)依旧有机会前进唐宁街10号。 柯宾自2015年担任工党党魁以来,率领工党打过2017年选战,对抗当时保守党党魁梅伊(Theresa May),现在又对上强生(Boris Johnson),距离唐宁街再度只有一步之遥。众所周知,强生是个充满争议性的人物,但柯宾也不遑多让。柯宾推崇社会主义、反对君主立宪。当上党魁后,柯宾只要出席和大英帝国过往相关的行程,一举一动都会被放大检视。包括每年的国殇纪念日(RemembranceDay),以及有英国女王伊丽莎白二世出席的场合,确实也被逮到几次他不愿意对女王鞠躬的画面。柯宾当然可以有个人立场,但身为一党之首,这样的做法对党不见得有利,柯宾也体认到这一点,尽量减少和王室对立。不过,想要挽回大众好感度的柯宾最近却踢到了铁板。近期在英国独立电视台(ITV)的一场访问中,柯宾被问到耶诞节的家族传统。对于许多英国家庭而言,耶诞节就是要看女王的耶诞演说。主持人询问柯宾家里是否会收看,柯宾起初说有时候会看,但他显然以为演说时间是在早上,主持人之后提醒他,每年的女王耶诞演说都是在下午3时播出,揭穿他的小谎言。柯宾则是辩称,他家在耶诞节其实不太看电视。不过,相较于柯宾近来被揭穿的另一则过往,谎称收看女王耶诞演说根本无伤大雅。柯宾和前爱尔兰共和军(IRA)麦劳克林(GerardMcLaughlin)之间的交情最近浮出台面。麦劳克林因为持有制造炸弹的材料而入狱4年,1983年出狱后,柯宾安排麦劳克林和未婚妻在伦敦落脚,替他们插队1万2000人的排队名单,在没有子女要抚养、健康无虞,甚至不是当地居民的情况下住进一处国宅。麦劳克林还曾称柯宾是他的「好友」。工党在这次大选支持度表现差强人意,柯宾对于选民而言不讨喜是原因之一。自从柯宾就任以来,他一直被批评带领工党走向极左路线,逼走党内的温和派选民。近几年来,工党内部发生反犹太主义问题,柯宾虽然数度致歉,但他的消极态度让犹太社群不满,许多人指责柯宾任凭反犹太的「毒药」在工党中流窜。部分犹太社群领袖,以及忧心柯宾曾与恐怖分子为友的选民,更是在这次大选喊出ABC(anyone but Corbyn)「谁都好,就是不要柯宾」。尽管工党一直受到年轻选民的支持,但面临部分社群的抵制,加上部分选民不愿支持由柯宾领导的工党,正负相抵下是否足以让柯宾登上首相大位,仍是未知数。

台北7千万豪宅庶民买不起 南港成交量2年暴跌7成封榜首




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